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SEP·2020

恒大二次举牌廊坊发展 离第一大股东仅3.28%|亚博体彩

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亚博官网|地产中国网讯 在宣告重组告终并复牌后,7月31日,廊坊发展股份有限公司发布公告称之为,接到恒大地产《简式权益变动报告书》,在2016年7月27日-29日通过增持廊坊发展18988998股,占到廊坊发展总股本4.995%。此次增持代价为2.67亿元,均价为14.06元/股。8月1日A股大市,廊坊发展较低开高回头,收盘报价16.16元/股,大上涨10.01%。自此,恒大总计所持廊坊发展股份38016998股,占到廊坊发展总股本10.000%,这已是恒大二次增持廊坊发展。

今年4月11日-12日,恒大耗资2.91亿元在二级市场购入廊坊发展1902.8万股,占到总股本5.005%,乘势沦为廊坊发展第二大股东。而二次增持后,恒大距离廊坊发展第一股东仅有3.28%的差距。

据理解,第一大股东廊坊有限公司股权比例为13.28%,第三大股东为广东省国资委辖下广东恒健投资有限公司有限公司,占到股3.68%,招商证券股份有限公司占到股3.02%。值得注意的是,此次恒大自由选择的增持时间点耐人寻味。7月18日晚间廊坊发展宣告中止根本性资产重组事项,暂停并购文安县天跃房地产开发有限公司事项;同时,有限公司股东廊坊市投资控股集团有限公司将在7月20日复牌起六个月内,择机增持公司股份,增持金额在5000万元至5亿元之间。

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7月22日,廊坊发展复牌,股票下跌,收盘价为13.96元/股,此后价格仍然保持在14元/股左右。重组告终并遭遇股票连跌,在业绩无法恶化的情况下,恒大再度增持,究竟看上了廊坊发展的什么?根据市场推断,目前主要有以下几种有可能。一是看上了廊坊发展潜在的土地资源。据公开发表资料表明,廊坊发展在廊坊享有大约1.5亿平方米的土地储备,而且公司是廊坊地建投公司的子公司,地建投公司享有大量土地研发和园区开发的项目资源。

二是京津冀一体化的受到影响影响。通州确认北京行政副中心后,北三县的房价蹭蹭下跌,最低涨幅低约一倍,这让不少房企看见了其中的商机。但是目前,盘据在北三县的多为本土房企,外来房企想要转入拿地十分艰难,此前香河万科员工拍电影地遭遇殴打就是很好的案例。

因此通过大股东或者是收购转入,称得上一个良策。三是廊坊发展的壳资源。

2013年以来,廊坊发展遭遇人事动荡不安,先后经历4任董事长,高管走马观花式更替,业务大幅空心化,经营持续亏损,早已沦为名副其实的壳资源。而恒大,业绩快速增长,转入2000亿销售阵营,首次转入世界500强劲企业。在多元化战略的推展下,恒大的产业早已牵涉到地产、金融、互联网、文化旅游、身体健康、农牧等等等。未来,将资源包拆分上市,不致是一种趋势。

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因此,不管是嘉凯城还是廊坊发展,除了看上其发展前境外,壳资源不一定不是一个最合适。。

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